Đà Lạt đặt mục tiêu trở thành thành phố nghỉ dưỡng cao cấp, nhưng hiện thiếu các cơ sở lưu trú 4–5 sao và tổ hợp dịch vụ quốc tế. Đồ án đề xuất một công trình mang tính biểu tượng, vừa nâng tầm trải nghiệm nghỉ dưỡng vùng cao nguyên, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc phù hợp với tiềm năng và định hướng phát triển của thành phố. 

ĐẶT VẤN ĐỀ 

Yếu tố cảnh quan: 

Vị trí địa hình đặc trưng (đồi núi, rừng thông, hồ nước) giúp tạo lợi thế về tầm nhìn và trải nghiệm nghỉ dưỡng. Cảnh quan tự nhiên là tài sản thu hút khách du lịch cao cấp, cần được tích hợp khéo léo vào thiết kế.

Yếu tố môi trường:

Đà Lạt khí hậu ôn hòa, cảnh quan đẹp → tiềm năng phát triển nghỉ dưỡng sang trọng. Yêu cầu thiết kế công trình bền vững, tiết kiệm năng lượng để bảo vệ môi trường trong bối cảnh biến đổi khí hậu.

 Yếu tố văn hóa: 

Bản sắc văn hóa phong phú (kiến trúc Pháp cổ + văn hóa Tây Nguyên) → là chất liệu để tạo nên một công trình vừa đạt chuẩn quốc tế vừa đậm dấu ấn địa phương. 

Yếu tố xã hội & kinh tế: 

Du lịch Đà Lạt tăng trưởng đều, đặc biệt ở phân khúc khách thu nhập cao. Tuy nhiên, hệ thống lưu trú cao cấp còn thiếu, ít khách sạn 5 sao và thường quá tải mùa cao điểm. Thành phố cần nâng tầm hình ảnh để cạnh tranh với các điểm đến cao cấp khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. 

LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA KHU ĐẤT SỰ XUẤT HIỆN CÁC KHÁCH SẠN TẠI TP. ĐÀ LẠT 

LỊCH SỬ HÌNH THÀNH KHÁCH SẠN VIỆT NAM 

TỔNG QUAN VỀ VỊ TRÍ KHU DỰ ÁN 

Khu đất nghiên cứu tọa lạc tại Phường 2, Thành phố Đà Lạt, thuộc trung tâm hành chính – thương mại trọng điểm của thành phố. Vị trí này được bao quanh bởi các tuyến giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp với Hồ Xuân Hương, chợ Đà Lạt, khu Hòa Bình và các trục phố du lịch sầm uất. Nhờ đó, khu vực không chỉ giữ vai trò chiến lược trong cấu trúc đô thị, mà còn là nơi tập trung nhiều khách sạn, dịch vụ du lịch và cơ quan công cộng, tạo nên sức hút mạnh mẽ cả về kinh tế – xã hội lẫn giá trị cảnh quan đô thị. Đây là vị trí mang tính chiến lược, tập trung nhiều công trình khách sạn, dịch vụ và cơ quan công cộng. 

CƠ SỞ ĐỀ XUẤT QUY MÔ KHÁCH SẠN ĐỐI VỚI TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN DU LỊCH CỦA ĐÀ LẠT 

CƠ SỞ ĐỀ XUẤT QUY MÔ KHÁCH SẠN ĐỐI VỚI TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN DU LỊCH CỦA ĐÀ LẠT 

HIỆN TRANG KHU ĐẤT 

QUY HOẠCH - GIỚI HẠN - TIẾP GIÁP 

ĐẶC ĐIỆM HIỆN TRẠNG ĐỊA HÌNH 

CẢM HỨNG TẠO HÌNH KIẾN TRÚC 

SƠ ĐỒ PHÂN TẦNG CHỨC NĂNG VÀ TỔ CHỨC HỆ THỐNG GIAO THÔNG CÔNG TRÌNH.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ 

MẶT BẰNG TẦNG HẦM H3 : KHU VỰC HẬU CẦN 

MẶT BẰNG TẦNG HẦM H2 : KHU TIẾP ĐÓN VÀ VẬN HÀNH 

MẶT BẰNG TẦNG HẦM H1 : KHỐI VĂN PHÒNG HÀNH CHÍNH 

MẶT BẰNG TẦNG T1: KHỐI NHÀ HÀNG VÀ HỘI NGHỊ 

MẶT BẰNG TẦNG T2: KHỐI CHĂM SÓC SỨC KHỎE & PHÒNG CAO CẤP 

MẶT BẰNG TẦNG T3 - T8: KHỐI NGỦ ĐIỂN HÌNH VÀ HỒ VƠI CẢNH QUAN NGOÀI TRỜI 

PHÒNG STAND:

PHÒNG DELUXE:

CÁC PHÒNG EXCUITIVE:

PHÒNG THEME ROOM ĐIỂN HÌNH:

MẶT BẰNG PHÒNG TỔNG THỐNG:

CẢNH KẾT NỐI ĐƯỜNG ĐINH TIÊN HOÀNG VỚI SẢNH CHÍNH KHÁCH SẠN:

COMBINE - XỬ LÝ VA CHẠM MÔ HÌNH:

KIỂM TRA XUNG ĐỘT CÁC BỘ MÔN

TRÍCH XUẤT KHỐI LƯỢNG TỪ MÔ HÌNH